counter create hit
اقتصاد

نظر ها:

مطالب مرتبط:
۲۰۱۷؛ سالی پر از فراز و نشیب برای ایرباس

۲۰۱۷؛ سالی پر از فراز و نشیب برای ایرباس

شرکت هواپیماسازی ایرباس در آخرین ماه سال ۲۰۱۷ میلادی، عقب افتادن از رقیب آمریکایی خود، بوئینگ، را جبران کرده و رکورد ماهانه ثبت سفارش های خود را در دسامبر گذشته به ثبت رسانیده است. به گزارش ایسنا، به نقل از وب سایت وب سایت موتلی، شرکت هواپیماسازی ایرباس ...

مسدود شدن ۱۶۰۰ کارت بازرگانی/ مدت اعتبار کارت ها بیشتر می شود

به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، مجتبی خسروتاج رئیس سازمان توسعه تجارت، در نشست تخصصی با فعالان اقتصادی استان کرمانشاه که شب گذشته (۲۸ دی) در اتاق بازرگانی کرمانشاه برگزار شد، لازمه توسعه کشور را تعامل مناسب بین دولت و بخش خصوصی دانست. وی ادامه د ...

چگونه از کارت بازرگانی سوءاستفاده می شود؟

اگرچه فرار مالیاتی گسترده،قاچاق سازمان یافته،انباشت بدهی های گمرکی و نابسامانی بازار ارز ماحصل استفاده از کارت بازرگانی اجاره ای است اما سامان دادن به این کارت ها همچنان بدون متولی است. ...

۵میلیون کارکن پاره وقت در کشور/رشد۵۶۰هزار نفری شاغلان پاره وقت

به گزارش خبرنگار مهر، کارکن پاره وقت به فرد شاغلی اطلاق می شود که ساعات کار عادی او در مقایسه با کارکنان تمام وقت کمتر است که در کشور ما شاغلانی که کمتر از ۳۳ ساعت در هفته کار می کنند کارکن پاره وقت تلقی می‌شوند. بررسی جداول آماری نتایج نیروی کار ن ...

کاهش ۱۰۰۰ میلیارد تومانی بودجه صدا و سیما

عضو کمیسیون فرهنگی مجلس شورای اسلامی، از کاهش ۹۰۰ تا یک‌هزار میلیارد تومانی بودجه ۹۷ صدا و سیما در لایحه پیشنهادی دولت خبر داد و خطرات این مسئله را تشریح کرد. به گزارش مهر، سید احسان قاضی زاده هاشمی با اشاره به وضعیت اعتبارات سازمان صدا و سیما در لایحه پی ...

دولت روحانی در چهارسال و نیم چقدر نفت فروخته است؟

دولت روحانی در چهارسال و نیم چقدر نفت فروخته است؟

به گزارش جهان نیوز؛ طبق گزارش بانک مرکزی درآمد فروش نفت در سال های 92 تا نیمه اول سال 96 بیش از 237 میلیارد و 448 میلیون دلار بوده است که با محاسبه نوسان نرخ دلار از 3200 تا 3800 تومان طی 5 سال گذشته، بیش از 810 هزار میلیارد تومان درآمد ریالی از محل فر ...

اسپانیا، آلمان و ایتالیا؛ مثلث سرمایه گذاران پسابرجام

اسپانیا، آلمان و ایتالیا؛ مثلث سرمایه گذاران پسابرجام

در بخش صنعت، معدن و تجارت پس از برجام ۱۳۹ پروژه با حجم سرمایه گذاری ۸.۲ میلیارد دلار در هیأت سرمایه گذاری خارجی به تصویب رسیده است. به گزارش آیسام و به نقل از ایسنا، یکی از بخش های قابل توجه در جذب سرمایه گذاری خارجی ...

قیمت انار در بازار ۳ برابر صادرات!

به گزارش ایسنا، در حالی که هر کیلوگرم انار براساس آمار رسمی بانک مرکزی ۷۹۲۴ تومان در سطح شهر تهران فروخته می‌شود، این محصول آن هم در نمونه‌های صادراتی‌اش به صورت میانگین ۲.۹۹ برابر ارزان‌تر یعنی کیلویی ۲۶۵۴ تومان به کشورهای مختلف صادر شده است و مشخص نیست چه ک ...

واردات برنج از ابتدای بهمن آزاد شد

حجتی وزیر جهاد کشاورزی در نامه‌ای به شریعتمداری وزیر صنعت اعلام کرد ثبت سفارش برنج از ابتدای بهمن ماه تا پایان خرداد ماه سال ۹۷ مجاز است. بر این اساس مدت ثبت سفارش تمامی محموله های برنج سه ماهه و برای یک ماه قابل تمدید است. چندی قبل وزی ...

گزارش کمیسیون تلفیق لایحه بودجه سال ۹۷در اختیار نمایندگان قرار گرفت

گزارش کمیسیون تلفیق لایحه بودجه سال ۹۷در اختیار نمایندگان قرار گرفت

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از خانه ملت، بررسی بودجه سال 97 در کمیسیون تلفیق به پایان رسید و گزارش این لایحه در حال حاضر تکثیر و بین نمایندگان توزیع شده است و نمایندگان می توانند ظرف مدت 10 روز پیشنهادات خود را درباره این گزارش به هیئت رییسه مجلس ارائه ده ...

مصائب خرید خودروهای چینی در بازار ایران

مصائب خرید خودروهای چینی در بازار ایران

 به گزارش جهان نیوز، در سالیان اخیر، عرضه و فروش خودروهای چینی در بازار کشور به میزان قابل توجهی افزایش یافته است.   شکل ظاهری زیبا، تعریف آپشن های متعدد و قیمت نسبتا پایین آن(حداقل در مقایسه با قیمت خودروهای خارجی و تولیدات کمپانی های صاحب نام اتومبیل سازی ...

پیام رسان های داخلی وام و تسهیلات می گیرند

پیام رسان های داخلی وام و تسهیلات می گیرند

به گزارش جهان نیوز، مدیران ایرانی برای جایگزینی تلگرام عزم خود را جزم کرده اند تا آن جا که قرار شده است به سازندگان پیام رسان های داخلی وام ٥ میلیارد تومانی بی قید و شرط بپردازند.   این خبر را ابوالحسن فیروزآبادی، دبیر شورای عالی فضای مجازی در حالی ...

انتقال ربات ارزیاب سانچی به زیر آب

انتقال ربات ارزیاب سانچی به زیر آب

طلا گران شد

طلا گران شد

آنچه در ذیل می آید جدول قیمت روز جاری طلا و سکه و مقایسه با آخرین قیمت های ثبت شده روز گذشته است. جدول زیر به همراه نمودار تغییرات یک ماه، چند ماه و چند سال گذشته قیمت ها می تواند نوسانات دقیق بازار را به شما نشان دهد؛ گفتنی است؛ برای اط ...

ایران آماده گسترش همکاری گازی با ارمنستان است

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از وزارت نفت، حمیدرضا عراقی، درباره صادرات گاز ایران به کشور ارمنستان  گفت: قرارداد صادرات گاز ایران به ارمنستان و دریافت برق از این کشور به نسبت یک به سه تنظیم شده است. بر این اساس به ازای هر یک میلیون مترمکعب گازی که ایران صادر کن ...

دو انتصاب  جدید در صندوق بازنشستگی و صندوق بیمه روستاییان

دو انتصاب جدید در صندوق بازنشستگی و صندوق بیمه روستاییان

به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم ، روزبه کردونی، مشاور وزیر و رئیس مرکز روابط عمومی واطلاع رسانی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی اعلام کرد: به پیشنهاد علی ربیعی وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی و تصویب هیات امنای سازمان تامین اجتماعی " جمشید تقی زاده " به عن ...

دولت آمریکا چه طور تعطیل شد؟

به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از بی.بی.سی، یک لایحه بودجه‌ای - که در ادبیات سیاسی آمریکا به عنوان لایحه تخصیص مصطلح است - باید تا نیمه شب جمعه، ۱۹ ژانویه، در کنگره تصویب می‌شد و به امضای دونالد ترامپ می‌رسید. این اتفاق نیفتاد و دولت فدرال عملا کرکره‌ها را پای ...

نکته! این مطلب توسط هوش مصنوعی ایجاد شده است. لطفا نظر خود را در رابطه به این مطلب در صفحه تماس با ما در میان بگذارید.

افزایش خرید و فروش مسکن به آماده بازگشت به پرتاب/مستاجران

رونق خرید و فروش مسکن بربازاراجاره سایه انداخت/بلاتکلیفی مستاجران

... بازار قیمت اجاره برای یکی از بازار است که همواره در سال های گذشته رشد مثبت اما چالش تغییرات در اجاره برای یک فصل دیگر همیشه دوره اوج افزایش نرخ اجاره در فصل بهار و تابستان رخ می دهد هر سال در پاییز و زمستان فصل با ثبات قیمت ها و یا برخی از کاهش رحمت به اجاره است که چهره آنها. در همان زمان تعدادی از قرارداد اجاره نامه نشان می دهد که همه چیز را در نیمه دوم سال کاهش ناگهانی اندازه اجاره. به عنوان نمونه در حالی که در زمستان سال ۹۱ متوسط اجاره (ناخالص اجاره) در تهران ۱۶ هزار تومان برای مترجم. این رقم در بهار سال پس از آن (زمستان ۹۲) ناگهان ۱۸ هزار دلار و در تابستان همان سال ۱۹ هزار دلار در هر متر مربع رسید. اما در پاییز و زمستان ۹۲ متری ۱۸ هزار دلار کاهش یافت. این روند دوباره در سال ۹۳ تکرار کنید. این به این معنی است که در بهار همان سال (بهار ۹۳) میانگین اجاره هر متر مربع در تهران کمتر از ۲۱ هزار دلار بود که در تابستان به بیش از ۲۲ هزار دلار افزایش یافت. اما در پاییز به ۲۱ و در زمستان ۹۳ به ۲۰ هزار دلار کاهش یافت. به طور کلی ۹۴ نیز در بهار و تابستان دیده می شود افزایش در میانگین اجاره هر متر مربع اجاره بها به طور متوسط در دو فصل به ترتیب متری ۲۲ و ۲۴ هزار دلار اما این پارامترها در پاییز و زمستان سال جاری نیز دوباره به ترتیب متری, ۲۳ بر ۲۲ ۵۰۰ هزار تام سقوط کرد. در بهار ۹۵ همین روند قیمتی بود حفظ میانگین اجاره هر متر مربع در شهر تهران / ۲۲ ۵۰۰ هزار تام بود اما در تابستان ۲۴ هزار دلار در هر متر مربع افزایش پیدا کرد. روند تغییرات اندک کاهشی اجاره بها در پاییز وز مستان ۹۵ نیز تکرار شد و نرخ ها به بازه قیمتی ۲۲ هزار و ۵۰۰ تا ۲۳ هزار تومان بازگشت. اما در بهار ۹۶ شاهد افزایش میانگین اجاره بها به ۲۶ هزار در هر متر مربع و سپس حدود ۲۸ هزار تومان در تابستان امسال بودیم. رشد تعداد اجاره نامه‌ها تغییرات قیمت اجاره بها به صورت ماه به ماه در سال جاری نشان می دهد که در مرداد ماه حدود ۵ درصد تعداد اجاره نامه ها نسبت به تیرماه افزایش می یابد ضمن اینکه میانگین اجاره بها در هر متر مربع همان ۲۸ هزار تومان است که نسبت به مرداد ماه سال قبل از آن (مرداد ۹۵) رشد ۱۵ درصدی دارد. در شهریور ماه امسال که نقطه اوج معاملات اجاره مسکن بود، تعداد اجاره نامه ها نسبت به مرداد ماه حدود ۱۶ درصد بیشتر شد و میانگین اجاره بها نیز به حدود ۲۸ هزار و ۵۰۰ تومان رسید. این رشد قیمت نسبت به شهریور ۹۵ بیش از ۱۶ درصد رشد نشان می دهد. اما در مهرماه امسال با افت ناگهانی تعداد اجاره نامه ها نسبت به شهریور روبه رو هستیم به گونه ای که از تعداد قراردادهای رهن و اجاره در این ماه (مهر) نسبت به ماه قبل از آن (شهریور) بیش از 14 درصد کاسته می شود. جالب اینکه روند رشد قمیت ها ادامه یافته و میانگین مجموع رهن و اجاره در تهران در مهر ماه به بیش از ۲۹ هزار تومان افزایش می یابد. این رقم ۲۲ و نیم درصد از مهر ماه ۹۵ بیشتر است. در آبان امسال هم از تعداد قراردادهای اجاره کاسته شد هم از میانگین اجاره بها؛ به این صورت که تعداد اجاره نامه ها نسبت به مهر ماه ۱۰ درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته (آبان ۹۵) بیش از ۲۰ درصد کمتر شده بود. میانگین اجاره بها نیز در آبان ماه امسال در تهران به ۲۸ هزار و ۷۰۰ تومان کاهش یافت که اگرچه کاهش بسیار ناچیزی به حساب می آید، اما نشان دهنده تکرار روند کاهشی اجاره بها در نیمه دوم هر سال نسبت به نیمه نخست آن است. با این حال در آذر ماه که به تدریج شاهد اثرگذاری کاهش دستوری نرخ سود سپرده ها در بازار اجاره بهای مسکن هستیم، میانگین اجاره بها نزدیک ۱۱ درصد افزایش یافته و به رقم حدود ۳۵ هزار تومان در هر متر مربع افزایش می رسد. علت این افزایش نرخ اجاره بها، کاهش سود سپرده های بانکی است و موجران ترجیح می دهند به جای گرفتن پول پیش بیشتر، به گرفتن اجاره ماهانه روی بیاورند. به عنوان مثال در آذرماه در خیابان حبیب اللهی یک واحد مسکونی ۸۰ متری با ۲۰ میلیون تومان پول پیش و ماهیانه ۲ میلیون تومان فایل شده است. این در حالی است که در همین خیابان واحد مسکونی مشابه در اواخر بهار امسال با قیمت ۶۰ میلیون تومان پول پیش و اجاره ماهیانه ۳۵۰ هزار تومان برای اجاره عرضه می شد. افزایش ناگهانی اجاره بها در دی ماه در دی ماه نیز در پی افزایش ۱۵ تا ۲۵ درصدی قیمت مسکن، اجاره بها نیز افزایش یافته است. گزارش های میدانی خبرنگار مهر از مشاوران املاک در تهران نشان می دهد اجار بها نیز در همین حدود (تا ۲۵ درصد) نسبت به ۲ ماه ابتدایی پاییز گرانتر شده است. به عنوان نمونه یک مشاور املاک واقع در محله پونک به خبرنگار مهر گفت: یک واحد مسکونی ۸۰ متری با پارکینگ و آسانسور به قیمت ۱۱۰ میلیون تومان پول پیش و ماهیانه ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان آماده اجاره است این در حالی است که واحد مشابه در آبان ماه با ۸۰ میلیون تومان پول پیش و ماهی ۱ میلیون تومان اجاره داده می شد. همچنین یک واحد ۷۸ متری در همین محله در ابتدای آذرماه با شرایط مشابه با قیمت ۴۰ میلیون تومان به عنوان رهن و ماهیانه ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان اجاره داده شد. به گفته این مشاور املاک این افزایش ناگهانی در مدتی کوتاه علاوه بر اینکه سابقه نداشته، تعجب مشاوران املاک را نیز برانگیخته است. همچنین یکی از مشاوران املاک در تهرانپارس در گفت وگو با خبرنگار مهر از افزایش اجاره بها در شرق تهران خبر داد و گفت: یک واحد مسکونی ۱۰۰ متری دو خوابه نوساز با پارکینگ و آسانسور با ۵۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۳ میلیون تومان آماده واگذاری است. این در حالی است که در آبان ماه واحد مشابه با همین میزان پول پیش، با ماهیانه ۲ میلیون تومان اجاره داده شد. در شهرک اکباتان نیز واحد معمولی دو خوابه ۸۴ متری ۸۰ میلیون تومان رهن و ماهیانه ۱ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان برای اجاره فایل شده است. این در حالی است که در مهر ماه در فاز ۲ شهرک اکباتان واحد مشابه با قیمت ۷۰ میلیون تومان رهن و ۱ میلیون تومان اجاره ماهیانه به مستأجران عرضه می شد. به گفته مشاوران املاک در مناطق پُرطرفدار تهران اگرچه تعداد فایل های رهن و اجاره در بنگاه زیاد است و با تقاضای بالایی از سوی مردم روبه رو نیستند، اما مبالغ پیشنهادی از سوی موجران بسیار بالاست که در بی تمایلی مردم به رهن و اجاره واحد مسکونی بی تأثیر نیست.